{"id":12172,"date":"2026-08-23T00:01:00","date_gmt":"2026-08-23T03:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/3260.com.ar\/web\/?p=12172"},"modified":"2026-08-22T14:27:36","modified_gmt":"2026-08-22T17:27:36","slug":"el-sueno-de-la-casa-propia-argentina-quedo-entre-los-peores-del-mundo-para-acceder-a-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/3260.com.ar\/web\/el-sueno-de-la-casa-propia-argentina-quedo-entre-los-peores-del-mundo-para-acceder-a-una-vivienda\/","title":{"rendered":"El sue\u00f1o de la casa propia: Argentina qued\u00f3 entre los peores del mundo para acceder a una vivienda"},"content":{"rendered":"\n

El acceso a la vivienda propia se convirti\u00f3 en un desaf\u00edo cada vez mayor para las familias argentinas. Un ranking internacional elaborado con datos de ONU-H\u00e1bitat ubic\u00f3 al pa\u00eds en el puesto 169 entre 181 naciones,<\/strong> entre los mercados inmobiliarios menos accesibles del mundo.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con el indicador, un hogar argentino necesitar\u00eda destinar el equivalente a 22,7 a\u00f1os de todos sus ingresos para comprar una vivienda. La cifra casi duplica el promedio mundial, estimado en 11,2 a\u00f1os, y coloca al pa\u00eds entre los 15 con mayores dificultades.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Los extremos del ranking mundial<\/h3>\n\n\n\n

Siria encabeza la lista de los mercados menos accesibles: all\u00ed ser\u00edan necesarios 86,7 a\u00f1os de ingresos para alcanzar el valor de una vivienda. Le siguen Sri Lanka, con 40,8 a\u00f1os, y China, con 34,6. Corea del Sur, Tailandia, Vietnam y Filipinas tambi\u00e9n figuran entre los pa\u00edses con mayores dificultades.<\/p>\n\n\n\n

En el otro extremo<\/strong> se encuentran Arabia Saudita y Emiratos \u00c1rabes Unidos, con una relaci\u00f3n de apenas tres a\u00f1os de ingresos. Estados Unidos aparece en el s\u00e9ptimo puesto, con 4,5 a\u00f1os, mientras que Australia registra 7,5 y el Reino Unido, 8,3.<\/p>\n\n\n\n

Algunas econom\u00edas europeas presentan indicadores menos favorables pese a sus elevados niveles de ingresos: Portugal necesita 12,6 a\u00f1os; Francia, 11,8; Luxemburgo, 11,5; y Alemania, 10,7.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

\u2022 Las barreras para acceder a un cr\u00e9dito hipotecario<\/h3>\n\n\n\n

Los cr\u00e9ditos hipotecarios recuperaron protagonismo en los \u00faltimos a\u00f1os, pero contin\u00faan fuera del alcance de una parte importante de los trabajadores.<\/p>\n\n\n\n

Simulaciones realizadas sobre pr\u00e9stamos del Banco Naci\u00f3n para adquirir una propiedad de US$100.000 indican que los ingresos familiares exigidos pueden superar ampliamente el salario promedio. El requisito var\u00eda seg\u00fan el plazo elegido y si el solicitante cobra sus haberes en la entidad.<\/p>\n\n\n\n

En algunos casos, se necesitan ingresos mensuales superiores a $3,2 millones,<\/strong> mientras que en otros la exigencia se acerca a $4,7 millones. Esto obliga a muchas familias a sumar dos o m\u00e1s salarios para cumplir con las condiciones bancarias.<\/p>\n\n\n\n

Los datos sobre compra, construcci\u00f3n y financiamiento coinciden en un mismo diagn\u00f3stico: alcanzar la vivienda propia demanda recursos que gran parte de los hogares argentinos no posee. Con una relaci\u00f3n de 22,7 a\u00f1os de ingresos, el pa\u00eds se mantiene entre los mercados inmobiliarios menos accesibles del mundo.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Fuente: Federico Albarenque. Cadena3.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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